楼市下半年房价趋稳 继续下挫空间有限

　　“今年上半年，昆明房价仍在5000元/平方米上下波动；下半年，房价将会趋稳，继续下挫的空间有限，不会出现大幅度的上下波动。”日前, 昆明风之铃市场咨询机构和云南财经大学房地产与土地政策研究中心联合发布《第二季度昆明市房地产价格指数报告》，对上半年的房价做了总结，并预测了下半年的走势。

图为：昆明市住宅商品房2008年二季度月度均价及环、同比增长率

　　报告显示，今年二季度昆明楼市均价水平有所回调并保持稳定，4月为4983元/平方米，5月5017元/平方米，6月4986元/平方米。4月份均价较3月略有降低，5、6月份水平相当，到6月份为止，均价为4995元/平米。三个月均价较为稳定，仍在5000 元/平米上下波动。与去年同期相比，平均增加约31.6%，而一季度三个月同比增长约42%，可见相对于2007上半年房价较大的波动幅度，2008上半年的房价正逐渐归于理性。

王瑞